张家和律师，蚌埠法律顾问，现执业于安徽张家和律师事务所，为人和蔼可亲，容易沟通，办案风格亲切耐心，致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务，做好实事，帮人排忧解难。法律专业知识扎实，办案认真负责，具有较强的判断能力及逻辑分析能力，一贯坚持“以事实为依据，以法律为准绳”的原则，最大限度地维护当事人的合法权益。
本标准起草单位：中国商业联合会零售供货商专业委员会、北京五洲天宇认证中心、北京五洲创意营销策划有限公司、中国人民大学、**居然之家投资控股集团有限公司、**美凯龙家居集团股份有限公司、**居泰隆建筑装饰工程有限公司、**米多装饰有限公司、四川国栋建设股份有限公司、**集团有限公司、**顺家居服务有限公司、**美的微波电器制造有限公司、九牧集团有限公司、**建材集团有限公司、**国际家居股份有限公司、**联邦家私集团有限公司、博洛尼家居用品股份有限公司、博洛尼旗舰装饰装修工程有限公司、**兴邦产业信息传播有限公司。
1.范围
本标准规定了家居行业的术语和定义、通用要求，家居销售、家居装饰服务等方面的内容。
本标准适用于家居行业的经营服务和相关管理活动。
2.规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本文件。
GB/T27922商品售后服务评价体系
GB/T27925商业企业品牌评价与企业文化建设指南
GB50325民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50327住宅装饰装修工程施工规范
SB/T10409商业服务业顾客满意度测评规范
SB/T10467零售商供应商公平交易行为规范
3.术语与定义
下列术语与定义适用于本文件。
家居销售householdsales
组织将家居商品销售给顾客并提供相关服务的活动。
家居销售组织organizationforhouseholdsales
销售家居用品的组织。
包括但不局限于以下类型：
a)自行销售家居用品的生产组织;
b)为生产、销售企业和家居装饰等有关企业提供经营场地和物业服务的第三方卖场;
c)代理和销售家居用品生产企业产品的组织;
d)为顾客提供家居装饰服务的组织;
e)提供家居设计服务的组织。
家居装饰householddecoration
为满足住宅的实用功能及文化、艺术、美观、情感、风格等方面的需求，对住宅进行的有关测量、设计、家具及材料的选配、工程施工、设施安装、装饰美化等系列活动。
家居用品householdarticles
家具、灯具、家纺用品、厨卫设施、配套家用电器、陈设艺术品等日常家居生活使用的商品，以及用于家居装饰的瓷砖、门窗、涂料、地板、墙纸、窗帘、皮草、陶瓷、五金设备等，其具有功能性并满足一定程度的审美需求。
家居设计householddesign
对室内建筑物的空间结构、水电声光热环境、设施设备、装饰点缀等进行规划、美化、合理化改造和功能再创意再完善的设计。
注：含与室内设计相关的庭院和露台设计。
整体家装packagedhousedecoration
为顾客提供家装设计方案及提供符合方案的家居用品，并实施装修工程服务的经营模式，其相关活动形成完整的系统。
定制家居用品customizedhouseholdarticles
根据顾客个性化需求进行设计、加工和制作的家居用品。
4.通用要求
4.1资质条件
4.1.1家居销售组织应有合法的经营资质。
4.1.2家居销售组织应有固定且拥有相应资质的安装、施工、维修队伍。涉及家居装饰装修工程的水电工种必须有相应的职业资质，且持证上岗。
4.2顾客关系
4.2.1建立有效的信息明示制度和顾客投诉处理体系。
4.2.2建立顾客回访制度，了解商品和设施的使用状况，出现问题应及时上门解决。
4.2.3应建立赔付制度等相关措施，保障顾客权益。
4.2.4对顾客关系体系的建立和运行按GB/T27922执行。
4.3社会
4.3.1创新，研发各类节能材料和节能产品、节能工法工艺、节能设计、生产可回收、可再生产品，倡导节能家居、绿色家居等理念。
4.3.2宣传节能、低碳、环保的生活理念，提高员工和顾客的社会意识。
4.4评价
4.4.1组织可按国家相关标准进行内部培训和学习，并进行自评。
4.4.2组织可邀请顾客对其进行评价，也可委托第三方机构对其经营服务行为进行评价。
4.4.3组织服务水平按GB/T27922进行评价。
4.4.4组织品牌与企业文化建设水平按GB/T27925进行评价。
4.4.5组织顾客满意度按SB/T10409进行评价。
5.家居销售
5.1营销服务
5.1.1应对有关商品名称、技术术语、工艺描述等方面的用语进行规范统一。
5.1.2在商品销售门店为顾客提供有详细商品介绍或家居家装流程描述的文件或宣传页，并严格履行宣传的服务承诺。
5.1.3营销人员应在销售过程中准确地向顾客传达各类家居家装知识，宣传要实事求是。
5.1.4所售商品应明示产品名称、产地、型号、规格、等级、材质、价格、环保资质证明等信息。
5.1.5使用外国商标产品、销售进口产品时，应公示或根据顾客需要提供合资、合作、代理、准予使用、进口国、原产地等证明材料。
5.1.6宜为产品建立追溯系统，并明示有关信息，提供防伪查询渠道。
5.1.7为顾客提供的商品和服务的销售合同及附件应遵循国家有关法律法规，内容规范，条理清晰，表述准确。
5.1.8促销活动应符合国家有关法律法规的要求。
5.2质量保证
5.2.1组织应要求制造商和销售商建立质量保证措施，要求其提供齐全的国家规定的商品质量证明和环保证明。
5.2.2家居用品在售出后按国家有关规定承担，负责保修的物品至少保修一年。因顾客原因造成退换货而涉及收费的，应事先明示。
5.3顾客权益保护
5.3.1家居销售组织应开通服务热线，在卖场显著位置明示维权和投诉流程。
5.3.2家居销售组织可根据相关规定和标准，提供对商品质量、材质，环保等方面的检测报告。
5.3.3家居用品卖场应执行先行赔付制度，在商品出现瑕疵或缺陷时及时给顾客退换或补偿，在销售商离场后仍为顾客提供相应的售后和维护服务。
5.3.4应在24h内，对顾客的投诉做出反馈。
5.3.5家居用品卖场应建立安全保卫制度，提供安全保卫措施，监控录像保存15天以上。
5.3.6对家居用品生产商和销售商的诚信要求按SB/T10467执行。
5.4安装服务
5.4.1家居销售组织应向顾客明示服务承诺，建立完善的配送安装和售后服务措施。
5.4.2家居用品制造商提供的有关商品的安装保养说明等文件应具有可操作性。
5.4.3对于定制家居用品、卫浴设备、陶瓷用具、配套家用电器、地板等，家居销售组织应提供测量和安装、使用规范，明确质保期，有关收费应明码标价。
5.4.4涉及家居装饰装修工程的商品，应提供安装或协助顾客安装。
6.家居装饰服务
6.1前期服务
6.1.1应为顾客提供装修前的测量服务，作为装修方案设计的基础。
6.1.2如装修方案未被顾客采用，可按合同约定，收取测量和设计费用。但应在测量前，向顾客明示收费标准。6.1.3对设计师的公开信息包括可追溯的设计能力、诚信水平、满意度等方面的内容。
6.1.4家装设计费应按有关标准合理收取，当顾客对设计方案不满意时，应免费提供二次方案修改。
6.1.5为顾客提供多种家居家装用材料的选择，企业销售的所有用材均应报实价。
6.1.6向顾客说明各类装修材料、家居用品数量叠加可能污染空气的风险，提供避免或减少空气污染的方法和提示。
6.1.7设计方案时不应过度承诺或虚假承诺。
6.1.8设计方案应保证建筑安全，尽量避免改动房屋原有结构，且符合国家有关防火和安全的规定。
6.1.9推广使用工商监制的统一规范的家装合同。在没有统一的家装合同时，企业应自行制定合同，但相关设计方案和合同内容均应详细预算并报实价，明确相关费用，方案中禁止使用误导顾客和模棱两可的词语。
6.1.10组织出具的工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况，由组织承担相应;出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由组织承担。
6.1.11工程合同或有效方案中应明细装修的各主要环节和流程，使顾客清楚消费。
6.1.12将实际安装和施工时可能存在的问题事先明示，并明确告知改件、返工、误工等的归属，减少争议。
6.1.13设计费之外的其他服务费要事先告知顾客，且收费合理。
6.2项目管理
6.2.1建立项目负责人制度，该项目负责人要科学组织、科学施工，并能维护顾客权益，对项目进行全程记录和监督考核。
6.2.2为项目负责人、设计师、施工人员等的职责和服务内容做出明确规定，并在售前明示给顾客，杜绝施工人员恶意增项。
6.2.3应向顾客提供工程质量验收标准，施工过程约定的节点完成后，经项目负责人验收合格，由顾客验收签字。
6.2.4将施工的有关环节形成记录给顾客查看。
6.2.5设计师应对项目全程提供技术支持，在施工的关键环节应到达现场。
6.2.6顾客有权要求相关人员对漏项、增项、减项等各类问题进行解释，并对其服务进行评价。
6.2.7组织应建立判责机制，便于顾客及时向企业的上级判责部门进行反馈，由判责部门协调解决争议。
6.2.8组织建立项目延期预警机制，有效进行工期管理，设计师和项目负责人均应参与施工计划的制定。
6.2.9对于各类非顾客原因造成的设计方案缺陷、误工、重做等问题，均由企业承担，并按照合同约定进行赔付，相关的赔付承诺应在售前明示。
6.3工程施工
6.3.1施工材料应按约定执行配送，并做好成品保护。
6.3.2施工的质量要求应遵守GB50327的规定。
6.3.3施工的室内污染控制及材料验收应遵守GB50325的规定。
6.3.4鼓励组织以视频、图片等方式将各环节的施工工艺标准主动明示给顾客，接受顾客监督。
6.3.5建立严格的施工现场管理规范，对材料和设施有序码放。
6.3.6施工区域应张贴安全警示标志，必须配备灭火设施，并对原有水电气设施进行保护，避免在施工中损坏。
6.3.7施工人员应持证上岗，统一着装，规范语言，严禁在施工现场吸烟。
6.3.8施工过程应进行环境保护，合理安排施工时间，避免扬尘、噪声等扰民，每天收工后应清洁现场。
6.3.9施工垃圾的清运应符合有关规定。
6.3.10对施工人员应进行职业技能培训、服务意识培训，建立有效的监督奖惩制度。
6.4验收交付
6.4.1应按国家相关验收标准和规范，以合同为依据进行工程验收，并向顾客明示验收的节点、标准等信息。
6.4.2家装工程出现质量事故或未达到设计要求，不得推卸或拖延时间，应按合同约定进行赔付或返工。
6.4.3顾客需要时，应配合顾客进行对包括甲醛、苯、氨、甲苯、二甲苯、TVOC等的室内环境检测服务，检测结果应符合GB50325的要求，验收时应由顾客在场监督并签字确认。
6.4.4对环境质量存在争议时，应选择双方认可的有资质的检测机构进行检测。
6.4.5提供工程有关家居设施保养、环保卫生等方面的说明及污染治理服务。
6.5售后服务
6.5.1必须向顾客提供水电改装图、结构图等，并明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、配套家用电器、厨卫等的具体包修范围和包修期限及顺序。装修基础工程保修2年，防水工程保修5年。
6.5.2整体家装中的配套家用电器产品等出现问题时，家装企业应负责协调，处理相关的拆卸工作，并在维修完成后为顾客安装。
6.5.3在包修期外长期为顾客提供维修维护服务，相关项目收费应明码标价。
后记
家居建材行业在2012年经历了不同程度的洗牌与变革，完成了一次次破冰之旅。在变化莫测的市场环境中，迅速反应，做出调整是企业的必经之路。《报告》指出，“新型城镇化”建设、智能家居产业、电子商务等将是泛家居产业未来升级转型的发展方向，有志于创新转变的企业，应立足企业根本，顺应潮流大势，抢先一步果断地占领先机，这样方能在激烈的竞争中突围而出。
本《报告》从项目提纲规划开始，就广泛征求协会、卖场、企业、商家等泛家居行业所涉群体的意见，并深入中山古镇、顺德乐从、佛山南庄、浙江永康、开平水口、东莞厚街、深圳宝安等地的家居制造企业，广州、深圳、北京、上海、成都、杭州等城市的卖场进行实地的走访，《报告》中大多数数据都来自市场的实地调研所得，《报告》中的建议和策略，也是经过采访众多行业协会领导专家、企业老板、行业营销专家等整合而得。但是，由于时间仓促，跨越行业众多，《报告》中难免有遗漏之处，希望各界能够谅解和指正，以便日后出版更正、更新。
本文作者：熊定中北京华沛德权律师事务所管理合伙人，清法律师团队首席律师
鉴于网上对新《广告法》过度解读的文章较多，尤其涉及“极限用语”解读的某出处不明文章有引发业内恐慌、影响行业秩序之嫌，特起草本指引，供相关公司文案设计、公关营销等业务部门参考使用，否则可能引起如下严重后果：
1.广告费3-5倍处罚，广告费偏低或无法计算的20-100万罚款;
2.二年内违法3次以上的，广告费5-10倍处罚，广告费偏低或无法计算的100-200万罚款，吊销营业执照;撤销广告审查批准文件、一年内不受理广告审查申请;
3.连带赔偿媒体、客户相应的处罚及罚款以及承担合同违约。
第一条定义
1.本指引所称“素材”：创意或承载创意的实体文件，包括但不限于图片、文字、视频、动画声音、海报等。特别提示：公关营销活动策划方案亦为本指引所述“素材”。
2.本指引所称需要审核的“素材”：包括公司自行设计创作或根据客户意图进行优化、修改，以及客户直接提供给公司代为上传到媒体平台三种情况。
第二条“极限用语”使用指引
1.绝对禁止使用：
核心规则：所有主观的最高级别形容词均绝对禁止使用;客观上无法证明或证伪的极限形容禁止使用。示例如下：
国家级、最高级、最佳、最美、最优秀、最先进、最时尚、最受欢迎、顶尖、终极、极致、万能、永久、领袖品牌、独一无二、绝无仅有、前无古人、史无前例、世界领先品质、填补国内空白等。
2.相对禁止使用：
核心规则：在没有限定范围，或者限定范围但无法通过客观证据证明的描述不得使用。示例如下：
第一、顶级、最高、最新、最大、最小、最多、最早、最先、金牌、冠军、王牌、独家、全球首发、全国首家、全网首发等。
3.相对禁止的例外：
核心规则：在限定范围且可以用客观证据证明的情况下，由绝对用语变为相对用语时可以使用。示例如下：
某新款产品“第一”次发布、某款车的“顶级”配置型号、某网站某月销量“最高”产品、某公司“最新”推出产品、某楼盘“最大”户型、某鞋型“最小”尺码、某款特定型号的手机在独家平台上“全网首发”、某产品在某范围内的“独家”代理等。
4.实际操作注意要点：
a)使用相对禁止用语时，必须走法务支援流程。按照法务或律师建议，备好万一工商机关调查时可以提供的充足的证据，并应定义适用的范围。
b)使用相对禁止用语时，应当具体说明所指向的领域或者直接以可量化标准代替，以转化为事实描述。
c)谨慎使用第三方市场调查结果。将该结果作为“销量第一”“份额第一”的依据实务中可能被工商机关认定证明力不足，除非该数据经过国家机关的认可。
d)禁止情形不包括国家机关、人民团体及其它组织、个人的姓名、名称或荣誉性称号中本身含有极限用语的情形。
第三条由业务部门判断的禁用广告素材
湖州市八里店镇资产经营公司与中国长城资产管理公司杭州办事处、湖州市升山建筑工程有限公司等借款合同纠纷提审案
金融机构作为债权人与新贷款人约定以新贷偿还新贷款人关联公司的旧贷，其性质仍然是“以贷还贷”。旧贷和新贷系同一保证人的，保证人仍应承担保证;旧贷和新贷不是同一保证人的，除新贷的保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事，证明保证人知道或者应当知道“以贷还贷”的举证，应由债权人和债务人承担。
第四条特定行业素材审核指引
核心规则：业务部门认为素材涉嫌以下斜体部分时，应当将素材通过公司法务支援流程提交法务或律师审核。未标斜体部分条款所涉及内容由业务部门自行判断。
招商、金融投资等涉及投资回报预期的商品或服务——全部过法务审。
医疗、药品、医疗器械类
1.不可投放的广告
1)处方药、麻醉药品、精神药品、医疗用毒性药品、放射性药品等特殊药品，药品类易制毒化学品，以及戒毒治疗的药品、医疗器械和治疗方法;
2)处方药。
2.禁用内容
1)表示功效、安全性;
2)说明治愈率或者有效率;
3)与其他药品、医疗器械或医疗机构比较;
4)涉嫌使用广告代言人推荐、证明。
3.素材必须具备的描述
1)药品内容与国务院药品监督管理部门批准的说明书一致;
2)显著标明禁忌、不良反应;
3)处方药：显著标明“本广告仅供医学药学专业人士阅读”;
4)非处方药：显著标明“请按药品说明书或者在药师指导下购买和使用”;
5)个人自用的医疗器械的广告：显著标明“请仔细阅读产品说明书或者在医务人员的指导下购买和使用”、“禁忌内容或者注意事项详见说明书”;
6)医疗器械产品注册证明文件中有禁忌内容、注意事项的：显著标明“禁忌内容或者注意事项详见说明书”。
保健食品类
1)不得与其他药品、保健食品比较;
2)应当显著标明“本品不能代替药物”;
3)涉嫌涉及疾病预防、治疗功能;
4)涉嫌使用广告代言人;
5)涉嫌表示功效、安全性;
6)涉嫌声称或暗示为保障健康所必需。
教育、培训类
1)不得明示或者暗示保证通过升学、考试、考证;
2)不得明示或者暗示有考试机构、命题人员参与教育、培训;
3)涉嫌利用科研单位、学术机构、教育机构、行业协会、专业人士、受益者的名义或形象推荐、证明。
房地产类
1)不可以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;
2)不可违反价格管理规定;
3)不可作升值或投资承诺;
4)不可对交通、商业、文化教育设施及市政条件作误导宣传。
酒类
1)不可诱导、怂恿饮酒，宣传无节制饮酒;
2)不可出现饮酒的动作;
3)不可表现驾驶车、船、飞机等活动;
4)涉嫌明示或暗示饮酒有消除紧张和焦虑、增加体力等功效。
农药、兽药、饲料和饲料添加剂类
1)不可说明有效率;
2)不可有违反安全使用规程的文字、语言或者画面;
3)涉嫌表示功效、安全性;
4)涉嫌利用科研单位、学术机构、技术推广机构、行业协会或者专业人士、用户的名义或者形象作推荐、证明。
农作物种子、林木种子、草种子、种畜禽、水产苗种和种养殖类
1)不可作科学上无法验证的断言;
2)不可作表示功效的断言或者保证;
3)不可对经济效益进行分析、预测或者作保证性承诺;
4)未真实、清楚、明白地对品种名称、生产性能、生长量或者产量、品质、抗性、特殊使用价值、经济价值、适宜种植或者养殖的范围和条件等方面做出表述;
5)涉嫌利用科研单位、学术机构、技术推广机构、行业协会或者专业人士、用户的名义或者形象作推荐、证明。